Главная
|
Ипотека и кредит
|
Законодательство
|
Новости
|
Информация
|
Знаменитая недвижимость
|
Покупка квартиры

Дарение жилья

Дарение жилья

Законодательством России отменена обязательная регистрация нотариусом сделок и договорных обязательств, касающихся недвижимости. Это правило распространяется и на договора дарения. Из-за того, что за заверку сделки у нотариуса придется заплатить, как минимум, 0,3% от стоимости даримого имущества, а это приличная сумма, многие предпочитают оформлять дарственные без участия нотариусов. Такие договорные отношения регулируются в Гражданском кодексе РФ.

Договора дарения, касающиеся недвижимости, должны заключаться только в письменном виде и права, на подаренное имущество, должны регистрироваться в установленном порядке. Дарственная - это двусторонний договор, так как одаряемый должен дать согласие на принятие дара. Договор может составляться самостоятельно. В документе обязательно указываются полные паспортные данные обеих сторон, гражданство, пол, адрес нынешней регистрации.

Информационную часть о дарящем, завершите словами: «с одной стороны», а полную информацию об одариваемом - закончите фразой: «с другой стороны». После этого подробно опишите даримый объект. В завершении поставьте дату и скрепите договор личными подписями. Договор не будет действительным пока не пройдет процедуру регистрации в госорганах. Только после появления соответствующей записи в Едином госреестре прав на недвижимость передача имущества будет считаться осуществленной. Причем регистрации требует и сам договор дарения, а не только передача права собственности.

В регистрационные органы обеими сторонами пишется заявление с просьбой выполнить регистрацию нового права на недвижимость. К заявлению прикладываются документы, которые полностью подтверждают права собственности дарителя на даримое имущество. Если стороны не могут действовать самостоятельно, то вместо них могут действовать доверенные лица по нотариально заверенной доверенности.

15-01-2013, 21:03 Категория: Законодательство
 
 
Как гражданам России получить бесплатное жильё Как гражданам России получить бесплатное жильё
Жилищный вопрос был и останется самым животрепещущим для российских граждан ещё на долгие годы. Не каждый справится с задачей покупки собственного жилья.
 
Коммерческий наем жилья Коммерческий наем жилья
Права россиян на жилье могут реализовываться за счет обеспечения квартирами временного пользования, путём найма жилых помещений, которые находятся в собственности публичных...
 
Перепланировка Перепланировка
Для россиян, осуществление перепланировки, это, порой, единственный способ изменить к лучшему свои жилищные условия. Современные журналы просто переполнены рекомендациями...