Главная
|
Ипотека и кредит
|
Законодательство
|
Новости
|
Информация
|
Знаменитая недвижимость
|
Покупка квартиры

Права собственников жилья

Права собственников жилья

Граждане России, ставшие собственниками жилья, безраздельно им владеют, распоряжаются и пользуются. Они вправе продать жилье, сдать его в аренду, завещать другому лицу, подарить и совершать иные сделки, которые не будут противоречить законодательству.

Приватизированные помещения, где проживают несовершеннолетние (при этом неважно имеют ли они в своей собственности его часть или они бывшие члены семьи, за которыми сохранено право пользования данной жилой площадью), можно продать, сдать в аренду и т.п., только в разрешения органов опеки. Это правило касается и жилых помещений, где не проживают дети, но на момент приватизации жилья имели права на жилплощадь наравне с собственником. Собственники жилья, в отличие от нанимателей, вправе решать юридическую судьбу своей собственности самостоятельно, но при этом не должны затрагиваться права и интересы, охраняемых российским законодательством, лиц, заинтересованных в данной жилплощади.

Следовательно, это право не есть безграничным и его можно осуществлять только в законных рамках. Собственник жилья имеет полное право предоставить его во владение или пользование другому гражданину, заключив при этом договор аренды или безвозмездного пользования. Жилье можно использовать для выполнения профессиональной или предпринимательской деятельности, если это не нарушит требования, которым должны отвечать жилые помещения, а также не будет ущемлять законные интересы и права других лиц.

Если собственник жилья использует его в других целях, бесхозяйственно с ним обращается, допускает его разрушение, при этом систематически нарушает и ущемляет интересы и права соседей, органы местного самоуправления должны предупредить его прекращении неправомочных действий и обязать собственника выполнить ремонтные работы. В случае игнорирования таких указаний жилье может быть продано с публичных торгов.

15-01-2013, 21:01 Категория: Законодательство
 
 
Как гражданам России получить бесплатное жильё Как гражданам России получить бесплатное жильё
Жилищный вопрос был и останется самым животрепещущим для российских граждан ещё на долгие годы. Не каждый справится с задачей покупки собственного жилья.
 
Коммерческий наем жилья Коммерческий наем жилья
Права россиян на жилье могут реализовываться за счет обеспечения квартирами временного пользования, путём найма жилых помещений, которые находятся в собственности публичных...
 
Перепланировка Перепланировка
Для россиян, осуществление перепланировки, это, порой, единственный способ изменить к лучшему свои жилищные условия. Современные журналы просто переполнены рекомендациями...