Главная
|
Ипотека и кредит
|
Законодательство
|
Новости
|
Информация
|
Знаменитая недвижимость
|
Покупка квартиры

Можно ли прописывать посторонних в ипотечное жильё?

Можно ли прописывать посторонних в ипотечное жильё?

Иногда возникают ситуации, когда вам просто необходимо кого-то прописать на своей жилплощади, а она находится в залоге у банка. Как же поступать в таких случаях, особенно если в договоре присутствует пункт, гласящий, что заемщик обязан информировать кредитора обо всех зарегистрированных на данной жилплощади?

Эксперты говорят, что нарушать положение, которое прямо отражено в кредитном договоре, не следует. Если банк оставляет за собой право контролировать появление в квартире новых жильцов, то он обязательно им воспользуется. Зачем нужны лишние проблемы? Санкции, которые могут быть применены к нарушителям, довольно строги и указываются в том же, подписанном сторонами, договоре.

В соответствии с ним это может быть и требование о досрочном возврате выданных средств, и штрафные санкции. Идея письменного отказа от притязаний на жилье, прописываемого гражданина, тоже мало вдохновит банк, потому что человек как написал его, так может и забрать. К тому же каждый банк имеет свои особенности работы с клиентами. Одни «утюжат» своих кредитуемых по любому поводу, другим, наоборот, совершенно не интересно происходящее, главное, чтобы вовремя платились взносы.

Но степень заинтересованности банка в ситуации может резко измениться под давлением внешних факторов, когда банкам срочно потребуются деньги. Вот тогда-то и начнется пристальная проверка должников и поиски к чему бы придраться, чтобы потребовать погасить кредит досрочно. Причем вам вряд ли удастся реально оценить, на сколько, сегодня склонен конфликтовать с заемщиками, «ваш» банк. И в любом случае, вы, вряд ли будете готовы выполнить требование банка, и внести всю суму кредитных средств, с целью полного закрытия кредита. Поэтому беспричинно не нарушайте заключенный договор.

15-01-2013, 20:58 Категория: Законодательство
 
 
Как гражданам России получить бесплатное жильё Как гражданам России получить бесплатное жильё
Жилищный вопрос был и останется самым животрепещущим для российских граждан ещё на долгие годы. Не каждый справится с задачей покупки собственного жилья.
 
Коммерческий наем жилья Коммерческий наем жилья
Права россиян на жилье могут реализовываться за счет обеспечения квартирами временного пользования, путём найма жилых помещений, которые находятся в собственности публичных...
 
Перепланировка Перепланировка
Для россиян, осуществление перепланировки, это, порой, единственный способ изменить к лучшему свои жилищные условия. Современные журналы просто переполнены рекомендациями...