Главная
|
Ипотека и кредит
|
Законодательство
|
Новости
|
Информация
|
Знаменитая недвижимость
|
Покупка квартиры

У кого приобретать жильё в строящемся доме?

У кого приобретать жильё в строящемся доме?

Многие сегодня предпочитают приобретать жилье в строящихся домах. Это и дешевле, и квартира совершенно новая, которую можно и спланировать и отделать по своему вкусу.

Однако в одном жилом комплексе может оказаться сразу несколько продавцов. Часто случается так, что часть квартир дома является собственностью инвестора, часть – застройщика, а часть – подрядчика. Объясняе6тся это тем, что застройщики или инвесторы, с партнерами по строительству, предпочитают рассчитываться не деньгами, а квадратными метрами. По окончании строительства каждый участник реализует свою часть квартир.

Покупая жилье в только что сданном, а тем более в не достроенном комплексе, внимательно отнеситесь к заказчикам, застройщикам и инвесторам. Инвестор – это субъект, вложивший деньги в данное строительство, застройщик – фирма или компания, являющаяся владельцем или арендатором земельного участка, и занимающаяся привлечением денежных средств и пайщиков долевого строительства. Обычно эта же компания является и генподрядчиком стройки. Хорошо, когда продавец, застройщик и инвестор являются одним лицом.

Здесь залогом вашего спокойствия может служить хорошая репутация компании. Повезет, если вы, до покупки квартиры, сможете узнать, кто подводит коммуникации, строит, инвестирует процесс. Обычно это широко известные компании и информацию о них несложно найти в СМИ. В интернете можно найти много отзывов о таких компаниях и полезных сведений, которые помогут вам определиться с вопросом стоит ли приобретать жилье у данных застройщиков.

Достаточно поинтересоваться их уже реализованными проектами, просмотреть, как долго они присутствуют на строительном рынке, и какой объем работ выполняют на данный момент. Не торопитесь, тщательно собирайте сведения, анализируйте их. Эти действия просты, но способны предотвратить массу неприятностей.

15-01-2013, 21:44 Категория: Покупка квартиры