Главная
|
Ипотека и кредит
|
Законодательство
|
Новости
|
Информация
|
Знаменитая недвижимость
|
Покупка квартиры

Квартира в новостройке

Квартира в новостройке

На рынке предостаточно предложений по реализации квартир в новостройках. Их выбор настолько велик, что иногда и профессионалу сложно приходится разобраться в этом перечне предложений, потому что покупка жилья в новостройке существенно отличается от покупки жилплощади на вторичном рынке жилья. Главным вопросом для каждого потенциального покупателя является стоимость объекта. Ведь первое, что мы планируем - это количество средств, которые мы планируем израсходовать на приобретение жилья.

Казалось бы, все просто: продавец говорит цену – мы платим деньги. Но к отечественному рынку новых квартир нельзя применить это правило. Имейте в виду, что в рекламах жилья всегда называется цена самых дешевеньких квартир в комплексе и, как показывает практика, это далеко не лучше жилье проекта. Такие квартиры располагаются не на комфортных этажах, имеют не лучшие виды из окон и могут обладать иными, не лучшими, потребительскими качествами.

Стоимость других квартир может оказаться значительно выше заявленной. Потом, цена часто указывается в условных единицах и продавец, под этими единицами может иметь в виду, совершено не то, что вы. Сразу следует уточнить, чему соответствует его условная единица. Заключая договор - требуйте указания в нем факта того, что названная цена является окончательной и не подлежит пересчету, потому что по окончании строительства многие застройщики начинают требовать внесения дополнительных средств.

Изменение цены на квартиру может быть оправдано, если по окончании строительства выяснится, что метраж квартиры превышает запланированный, что зафиксировано обмерами жилья БТИ. Ещё один подводный камень ожидает покупателей при покупке квартир в новостройках. Квартиры в таком доме могут продавать сразу несколько разных организаций и по совершенно разным ценам. Так что, надо внимательно выяснять, у кого вы собираетесь приобретать квартиру.

15-01-2013, 21:43 Категория: Покупка квартиры