Главная
|
Ипотека и кредит
|
Законодательство
|
Новости
|
Информация
|
Знаменитая недвижимость
|
Покупка квартиры

А нужно ли рефинансирование ипотеки?

А нужно ли рефинансирование ипотеки?

Получать или не получать новый кредит с целью рефинансирования, ранее заключенного, ипотечного кредита? Многие заемщики, гладя на рекламу банков, задаются этим риторическим вопросом.

Рефинансирование оправдает себя, если возможность уменьшить размеры ежемесячных платежей реальна, а сэкономленная сумма – значительна, и составляет не менее 3% от действующей ставки процентных выплат по текущему ипотечному договору. Есть смысл рефинансировать ипотеку, если не предусмотрены штрафы за досрочное погашение займа, а процедура оформления нового кредита не обременена излишними расходами и экономия с лихвой перекрывает затраты на оплату госпошлины, перерегистрации договора, нотариальные услуги и новые страховые выплаты.

Для того чтобы выдать кредит для рефинансирования - новый банк потребует от вас полный пакет документов, в котором должны находится бумаги, подтверждающие вашу личность и платежеспособность, имеющийся кредитный договор с вашим нынешним кредитором. Также вам понадобится предоставить банковскую выписку, с указанием оставшейся задолженности по ипотеке, и заявление на разрешение досрочного погашения кредита, на котором будет стоять отметка кредитующего банка о его принятии. На момент рефинансирования порог пользования текущим займом не должен превышать одного года.

Особое внимание будет обращаться на отсутствие просрочек выплат по имеющейся ипотеке, хотя незначительные отклонения, в общем итоге не превышающие 30 дней, допускаются. Все вышеперечисленное должно заставить заемщика серьезно подойти к вопросу необходимости и выгодности рефинансирования, чтобы найти оптимальный вариант нового кредитования, а не просто потратить лишнее время и средства на сбор нового пакета документов и продолжительные визиты в банк.

15-01-2013, 20:47 Категория: Ипотека и кредит
 
 
Россияне будут освобождены от обязанности, передавать данные счетчиков ЖКХ Россияне будут освобождены от обязанности, передавать данные счетчиков ЖКХ
Премьер-министром России, Дмитрием Медведевым, была поддержана инициатива Сергея Новикова, являющегося главой Федеральной тарифной службы, который предложил переложить...
 
На несколько лет продлятся действия долгосрочных тарифов ЖКХ На несколько лет продлятся действия долгосрочных тарифов ЖКХ
По новому законодательству России предельные индексы, позволяющие изменить тарифы на услуги ЖКХ и энергетики, теперь устанавливаются на сроки 3-5 лет, а не на год, как это предусматривалось ранее.
 
Качество услуг ЖКХ является общенациональной бедой Качество услуг ЖКХ является общенациональной бедой
Всероссийский центр, занимающийся изучением общественного мнения (ВЦИОМ) предал огласке итоги декабрьского исследования главных российских проблем.