Главная
|
Ипотека и кредит
|
Законодательство
|
Новости
|
Информация
|
Знаменитая недвижимость
|
Покупка квартиры

Условия ипотечного кредитования

Условия ипотечного кредитования

Основными условиями ипотечного кредита, впрочем, как и любого иного вида кредитования, являются сроки кредитования и его процентная ставка. Кредитные средства, в случае ипотеки, составляют лишь определенный процент от стоимости жилья. Остающаяся часть сумы считается первоначальным взносом, и должна иметься на руках у заёмщика наличными.

В этом случае возможно получение кредита. Ещё одним важным условием такого кредитования служит порядок расчета платежей. После проведения калькуляции будет определена конечная сумма, которую придется выплатить кредитуемому за приобретенное новое жилье, ипотечному банку. Валютой ипотечного кредита может стать как национальная, так и иностранная. Здесь право выбора принадлежит заемщику. Для того чтобы увеличить сумму кредитования по ипотеке можно привлечь к процессу созаемщиков.

При оформлении кредита возникают дополнительные расходы, величина которых может доходить до 10% стоимости первоначального взноса. Из этого следует, что денежная сумма, накопленная для первоначального взноса, должна быть на 10% больше требуемой – тогда не возникнет неприятных сюрпризов. Финансовые учреждения, работающие с ипотекой, вправе требовать от потенциального заемщика документы, подтверждающие его доходы. Перечень, принимаемых во внимание доходов, и формы их подтверждения в каждом банке могут быть индивидуальные.

Некоторые из них требуют наличия трудового стажа и привлечения поручителей. Помимо этого, кредиторы предъявляют определенные требования к жилью, которое планируется приобрести на их ипотечный кредит. При отсутствии российского гражданства и регистрации вам не удастся оформить ипотеку. Право собственности на приобретаемое в кредит жилье переходит к кредитуемому, непосредственно, после завершения сделки купли-продажи, но на него накладывается ряд ограничений.

15-01-2013, 20:51 Категория: Ипотека и кредит
 
 
Россияне будут освобождены от обязанности, передавать данные счетчиков ЖКХ Россияне будут освобождены от обязанности, передавать данные счетчиков ЖКХ
Премьер-министром России, Дмитрием Медведевым, была поддержана инициатива Сергея Новикова, являющегося главой Федеральной тарифной службы, который предложил переложить...
 
На несколько лет продлятся действия долгосрочных тарифов ЖКХ На несколько лет продлятся действия долгосрочных тарифов ЖКХ
По новому законодательству России предельные индексы, позволяющие изменить тарифы на услуги ЖКХ и энергетики, теперь устанавливаются на сроки 3-5 лет, а не на год, как это предусматривалось ранее.
 
Качество услуг ЖКХ является общенациональной бедой Качество услуг ЖКХ является общенациональной бедой
Всероссийский центр, занимающийся изучением общественного мнения (ВЦИОМ) предал огласке итоги декабрьского исследования главных российских проблем.